15 / 12 / 2019

Archivo Loja, Ecuador

Inmuebles con sobrevalores perjudica la venta en la ciudad. Inmuebles con sobrevalores perjudica la venta en la ciudad.

Hablan de sobrevaloración de inmuebles en Loja

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Ciudadanos denuncian la sobrevaloración de los bienes inmuebles. Hay casos que presentan alzas de hasta el 20% y 30% de los lotes, casas y otras propiedades tanto en la parte céntrica como rural. Profesionales solicitan realizar un avalúo real de los patrimonios.


Costos reales
Según la población las propiedades que tenían un avalúo de unos $35.000 el año anterior, hoy superan los $60.000; de igual forma se suman los lotes que en el 2016 costaban $25.000 y hasta $45.000 hoy superan el 5% y hasta el 20% del valor real. Según los integrantes de los Corredores de Bienes Raíces esto ha disminuido las ventas, considerablemente.

Sergio Olivo Caraguay, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Loja, expresó que la situación es complicada, esperemos que con el pasar de los días mejore en bienestar de los lojanos. A su criterio también afectado la Ley de Plusvalía porque cada uno de los entes de regulación que son los municipios a través de los departamentos de Avalúos y Catastros, elevaron el costo de los avalúos comerciales.

Ventas mejoras
Finalizó que esto afectado significativamente al movimiento comercial de bienes. “Están sobrevalorados, lo que ha perjudicado tanto al momento de realizar las transacciones en el pago de alcabalas y utilidades en donde existen montos altos que se deben revisar para no afectar la situación económica de la provincia y por ende del país”, reveló. (I). (OGC).

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