19 / 10 / 2017

Archivo Loja, Ecuador

Algunas lotizaciones no tienen los servicios básicos correspondientes. Algunas lotizaciones no tienen los servicios básicos correspondientes.

Problemas por la compra de terrenos irregulares

Publicado en Ciudad Escrito por  Septiembre 20 2017 tamaño de la fuente disminuir el tamaño de la fuente aumentar tamaño de la fuente
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Las personas que han pagado por algún terreno o lotización sin entregarse la escritura respectiva en Catamayo, aún no les dan solución a estos casos, llevan cerca de 15 años con este inconveniente. En algunos casos es por problemas de herederos del terreno.

Los afectados por estos casos de venta ilegal de tierras llevan más de 15 años sin solución a esta situación, algunos efectuaron juicio por estafa hacia los vendedores.

El municipio de Catamayo no se responsabiliza por estos pagos que efectúan los ciudadanos puesto que es un problema a nivel interno con los vendedores, pero sí hemos sociabilizado y efectuado campañas para que los ciudadanos no se dejen engañar y paguen rubros por supuestas escrituras. Además se les ha comentado a los afectados que planteen un juicio por estafa, dijo Janeth Guerrero, alcaldesa de Catamayo.

Afectado

Juan Ayala, dijo que el compró un lote de terreno en el cantón Catamayo, pero hasta la fecha no se le entrega las escrituras. El costo fue de $3.000, hace cuatro años y el lote queda un poco alejado al centro de la ciudad. “En el sitio hay otros terrenos que también estaban  a la venta y con estas personas que acudimos a las sesiones para conocer los avances de la  zona que supuestamente  iba a ser urbanizada, pero hasta la fecha no se concreta nada”, dijo.

Alcaldía

Este problema se viene desarrollando desde hace muchos años donde personas compraban un terreno lo fraccionaban y vendían. Hay lotizaciones que llevan 15 y 20 años sin escrituras públicas, dijo Guerrero.

La actual administración de Catamayo está exigiendo a través de las nuevas normativas  del Departamento de Planificación que todos los fraccionamientos, urbanizaciones o lotizaciones no se aprueben si no cumplen con las obras de infraestructura básica que son agua, luz eléctrica y alcantarillado. Esto garantiza la calidad de vida de las personas que vivirán en estos sectores.

Además la Alcaldesa dijo que el título habilitante es la escritura pública y muchos se conforman con un recibo o papel que les entregan en ese momento a cambio del supuesto pago de escritura, aduciendo que posterior se hará la entrega de escrituras.

Lotizaciones

Entre las lotizaciones que presentan irregularidades están: lotización Togueros, lotización de los Medinas (200 hectáreas), terrenos de Trapichillo y 19 de Marzo donde hay construidas 70 casas. (I).(DRM).

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Cronidato

La expansión urbana de Catamayo es de 5.000 m2 en el sector rural y 1.000 m2 en el urbano.

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