12 / 12 / 2019

Archivo Loja, Ecuador

El Ius y el Factum

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La frase latina Da mihi factum, dabo tibi ius (en italiano, el hecho Dime y te daré la derecha), es un término usado en el lenguaje jurídico. Indica, de forma sustantiva, que la ley solo puede proporcionar estrechamente relacionado con una descripción precisa del hecho de liquidación, mientras que, en el sentido de la causa, a veces se interpreta en el sentido de que está reservado para los partidos para dar a conocer al juez los hechos desconocidos para él, lo que llevó a la controversia para tomar una resolución.


El principio fidedigno del hecho y el derecho tiene su membresía en el derecho notarial, en donde se concibe la presencia del hecho para llegar al cumplimiento del derecho o la justicia, columbrado como una huella de seguridad jurídica y de confianza en los preclaros niveles sociales, por eso se compara al notario con el antiguo sacerdote o medio familiar, depositario de confianza y discreción; cuando en sus devaneos amorales en un engranaje perverso sin límite ni escrúpulo, violando la fe pública y privada, no cumple sus postulados por la explotación inmisericorde, falsificaciones, suposición, manipulación, maquinaciones, degenera su haber moral en el abominable incordio de la corrupción.

El Notario es el profesional del Derecho investido de fe pública por el Estado, y tiene a su cargo recibir, interpretar, redactar y dar forma legal a la voluntad de las personas que ante él acuden, y conferir autenticidad y certeza jurídicas a los actos y hechos pasados ante su fe, mediante la consignación de los mismos en instrumentos públicos de su autoría.

Hoy con el nuevo Código Orgánico General de Procesos, se establecieron mediante reforma a la Ley Notarial, nuevas  atribuciones a los notarios públicos, tramitar la solicitud de disolución y liquidación de la sociedad conyugal o de la sociedad de bienes por mutuo acuerdo previo reconocimiento de las firmas de los solicitantes. Aprobar la constitución o reforma de sociedades civiles y mercantiles, y oficiar al Registrador Mercantil para su inscripción, cuando no corresponda a la Superintendencia de Compañías y Valores.

Autorizar la inscripción de matrículas de comercio en el registro pertinente. Requerir a la persona deudora para constituirla en mora, de conformidad con el Artículo 1567 del Código Civil; este requerimiento se lo hacía ante el juez. Receptar la declaración juramentada sobre estado civil, con el objetivo de tramitar la posesión notoria del estado civil.

Tramitar la caución e inventario en el usufructo, para determinar que esta sea suficiente para la conservación y restitución del bien que se trate y para el inventario solemne. Solemnizar la designación de administrador común, mediante la declaración de las partes.

Solemnizar el desahucio, de acuerdo a lo previsto en la Ley de Inquilinato y el Código Civil. Inscribir contratos de arrendamiento. La Ley de Inquilinato contempla tres escenarios en los cuales puede plantearse el desahucio. Las dos primeras que son: a) la resolución del dueño del local o vivienda de demoler el inmueble; y, b) en el caso de que se transfiera la propiedad del inmueble, pueden ser ejercidos por el arrendador; mientras que la tercera causa, esto es cuando hubiere vencido el plazo del contrato y su única renovación, cualquiera de las partes podrá darlo por terminado previo el respectivo desahucio.
Solemnizar la partición de bienes hereditarios mediante la declaración de las partes.
Todo cuanto se haga para volver más ágil la justicia es plausible.

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