El impulso de los créditos hipotecarios del Gobierno dinamiza el mercado de la vivienda en Ecuador. Loja destaca entre las siete ciudades con mayor potencial de desarrollo inmobiliario, según la Cámara Inmobiliaria del Ecuador.
Circunstancias
El mercado inmobiliario ecuatoriano atraviesa una etapa de recuperación y expansión tras los efectos económicos de la pandemia. Adrián Rodríguez, presidente de la Cámara Inmobiliaria del Ecuador, afirmó en entrevista exclusiva para Diario Crónica que el sector registra uno de los mejores momentos desde 2023, impulsado principalmente por el acceso a créditos hipotecarios con tasas competitivas.
“Entre los mecanismos financieros que fortalecen la inversión destacan el Crédito Premier y el programa Miti-Miti, iniciativas gubernamentales que facilitan la adquisición de vivienda y generan mayor dinamismo dentro de la construcción y comercialización de inmuebles”, dijo.
Además, el crecimiento del sector requiere planificación y control para garantizar estabilidad a largo plazo. “El mercado inmobiliario crece de manera acelerada y resulta fundamental mantener un desarrollo formal, sostenible y saludable para evitar escenarios adversos como una burbuja inmobiliaria”, puntualizó.
A nivel nacional, Azuay lidera el crecimiento del sector, con Cuenca como principal referente tras alcanzar un incremento cercano al 14%. Manta y Ambato también figuran entre las ciudades con mayores índices de expansión inmobiliaria.
En ese contexto, Loja empieza a captar la atención de inversionistas y desarrolladores. El presidente de la Cámara Inmobiliaria resaltó que la ciudad posee un importante potencial de crecimiento gracias a sus condiciones urbanas y comerciales.
“Loja forma parte de las siete ciudades con mayor proyección de desarrollo inmobiliario del Ecuador”, destacó, a su vez agregó que el futuro del sector depende de factores como turismo, comercio, logística e industria.
El dirigente indicó que el segmento habitacional con mayor movimiento económico corresponde a viviendas valoradas entre USD 100 mil y USD 115 mil, rango que actualmente encaja dentro de las líneas de financiamiento vigentes.
También recalcó que los créditos impulsados por el Gobierno representan un “imán de inversión” para constructores y promotores inmobiliarios, situación que permite enfrentar el déficit habitacional existente en el país, estimado entre 600 mil y 700 mil viviendas.
Rodríguez manifestó que cada ciudad ecuatoriana cuenta con oportunidades propias de crecimiento y reiteró que Loja reúne condiciones favorables para consolidar un desarrollo inmobiliario sostenido durante los próximos años.(I).
Loja entre las siete ciudades de desarrollo del país.
El déficit de vivienda en Loja supera el 30%, afectando a cerca de 20.000 y 30.000 hogares en la provincia.