El proyecto de lotización San Jacinto, en el cantón Puyango, registra cerca del 60% de comercialización de sus terrenos y mantiene disponibilidad para las familias interesadas en construir su vivienda. La iniciativa contempla 100 lotes: 90 adosados y 10 esquineros, distribuidos en cinco manzanas, con facilidades de pago mediante cuotas.

Disponibilidad

Gabriela Granda, directora de Planificación del Municipio de Puyango, explicó que el proyecto busca contribuir a reducir el déficit habitacional en el cantón. Actualmente, la manzana 1 tiene cinco lotes disponibles, mientras que las manzanas 2 y 3 concentran la mayor cantidad de terrenos por comercializar. En las manzanas 4 y 5 quedan siete lotes disponibles.

La funcionaria invitó a las personas interesadas a acercarse a las oficinas de la empresa para conocer los requisitos y el proceso de adquisición. Entre las facilidades se contempla el pago mediante cuotas, con el propósito de que las familias puedan acceder progresivamente a un terreno propio.

Modelos de vivienda

Como parte de la propuesta, el directorio de la Empresa Pública Municipal de Vivienda “Provivir” – Puyango, aprobó tres modelos de vivienda que estarán disponibles para los propietarios de los lotes. La planificación arquitectónica se entregará al adquirir el terreno, lo que permitirá contar con un diseño para iniciar la construcción.

La vivienda tipo A tiene 65 metros cuadrados, dos habitaciones, baño completo, sala, cocina y comedor integrados, además de lavandería, patio y garaje.

El modelo tipo B tiene dos plantas. En la primera incluye sala, cocina, comedor, estudio y medio baño; en la segunda contempla tres habitaciones, dos baños completos, sala de estar, balcón y terraza.

La tipo C está diseñada para familias más numerosas y dispone de cinco habitaciones. En la planta baja incorpora las áreas sociales, una habitación con baño completo, lavandería, patio y garaje. En la planta alta contempla cuatro habitaciones, dos baños completos, balcón y terraza.

Granda precisó que los propietarios podrán escoger cualquiera de los tres modelos, siempre que respeten las normas arquitectónicas aprobadas para la lotización, entre ellas los retiros, el número de pisos y la distribución. También podrán realizar modificaciones, siempre que no alteren el área constructiva autorizada.

La directora destacó que ‘‘la adquisición de un lote constituye el primer paso para concretar el proyecto de vivienda propia’’.

Cronidato:

La empresa Provivir E.P. informa que los interesados deben presentar los siguientes requisitos para la calificación y adjudicación:

• Dos hojas de solicitud valoradas, que se llenan en las oficinas de Provivir.
• Certificado del Registro de la Propiedad que acredite no poseer bienes inmuebles en la parroquia urbana de Alamor, tanto del postulante como de su cónyuge, de ser el caso.
• Certificado de no poseer bienes inmuebles emitido por Avalúos y Catastros.
• Certificado de no adeudar al Municipio.
• Copias a color de cédulas y certificados de votación actualizados del beneficiario, cónyuge y cargas familiares.
• Documento que acredite disponer de los fondos para la entrada del lote.

Facilidades de pago: Los terrenos tienen valores de USD 10.500, USD 11.000 y USD 12.000. Se solicita una entrada del 40% y el saldo puede financiarse a 18, 24, 36 o 48 cuotas mensuales.

El proyecto inició en 2021 y tiene como fin satisfacer las necesidades de vivienda, iniciando con la adquisición de un lote.