Los ecuatorianos que comercien sus terrenos, locales u oficinas tendrán que pagar impuestos a la renta, según el proyecto de Ley de Eficiencia Económica y Generación de Empleo. Ciudadanos muestran su preocupación por que no podrían vender o adquirir un bien inmueble.

Circunstancias

El proyecto de Ley que presentó el presidente de la República, Daniel Noboa y que ya fue aprobado por el Consejo de Administración Legislativa (CAL) —para su tratamiento en la Asamblea Nacional—, enciende algunas alarmas.   

Hasta el momento, si un ciudadano desea vender un bien está excepto del pago al impuesto a la renta; pero si se aprueba la norma deberá cancelar un porcentaje en tributos, que dependerá del avalúo del predio.

Según Joselito Tillaguango Asanza, promotor de bienes raíces, esta norma —si es aprobada tal como fue enviada— podría “lacerar” la economía, no solo del sector inmobiliario sino de la ciudadanía en general, debido a que cualquier ciudadano, en cierto momento, desea vender un terreno o casa para adquirir otra mucho mejor, pero ahora deberá pagar un impuesto.

Por ejemplo, por una vivienda que costaba USD 80.000, y que se pudiera expender en USD 100.000, pagaría USD 8.000 en impuesto, una afectación del 16% que es el coste adicional al valor original.

Andrés Puglla, por su lado, un lojano que intenta negociar un terreno y media agua, dijo estar preocupado por este anuncio, pues nadie que desea vender un bien quiere que le recorten parte de su dinero. “Yo estoy vendiendo mi propiedad a USD 60.000 y —con unos ahorros que poseo— tengo pensado adquirir otra propiedad, pero si tengo que pagar al Estado me limitaría, afectándome en gran medida”, acotó.

Impuesto

En cambio, Miguel Caraguay Medina afirmó que todo el tiempo han pagado el impuesto a la renta si venden más de dos propiedades, “porque el Estado concluye que usted está dedicándose a esta actividad, mientras que, si solo es un predio no paga nada”.

“Espero que no le sigan colocando más trabas a este sector; ya que, por el momento, la situación sigue paralizada y no ha existido una verdadera reactivación económica”, refirió. (I)