El Plan Nacional de Habitad y Vivienda 2024-2025 fue lanzado, el martes 09 de abril de 2024, por el presidente de la República, Daniel Noboa. Prenombrado proyecto, que contempla 5 ejes, pretende reducir el déficit de vivienda de la población; situación que en la provincia de Loja sobrepasa el 30%.
Ejes
Los ejes son: actualización de catastros, entrega de títulos de propiedad para tierras rurales, vivienda en terreno propio y terreno urbanizado, estos últimos con la posibilidad de beneficiarse del crédito hipotecario 5.25.5. en donde se tiene una tasa de interés de 4,99%, a 25 años plazo y 5% de entrada del valor total.
Jimmy Bravo Romero, coordinador general regional 7 del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi), mencionó que el plan va de la mano con el proyecto de Ley de Eficiencia Económica y Generación de Empleo, en los que se contempla aportar al sector de la construcción con algunos beneficios, por ejemplo, la devolución total del IVA —una vez culminada la construcción—; y que algunos rubros de esta área tienen una reducción de 5%.
“Hemos instado a las personas de los 16 cantones a enviar las solicitudes para casas en terreno propio, terreno urbanizado o para los títulos de propiedad”, dijo.
A la fecha hay alrededor de 10 postulantes.
Construcción
De igual manera, los constructores interesados deben acceder a un registro en el Miduvi, para que una vez calificado desde el GAD Municipal —con la licencia o el permiso de construcción—, puedan tener el registro y hacer la devolución del IVA.
Déficit
En la provincia de Loja, el déficit de vivienda siempre se ha mantenido alto; de acuerdo al último censo, está sobre el 30%, tanto en la clase media como baja.
Con respecto a ello, el coordinador general regional 7 del Miduvi mencionó que trabajan para reducir esa brecha, es así que en el cantón Loja están en proceso de calificación de un proyecto de vivienda en Consacola y Carigán Alto; y laboran en Sozoranga y Quilanga, en la ampliación del banco de suelos para generar otros proyectos. (I)