De acuerdo a la Ordenanza Nro. 0045-2022, las obras de infraestructura, edificación, construcción urbana y rural, debe contar con los permisos, caso contrario, será multado con el 10% de lo ejecutado. En el cantón Loja, existen 12 proyectos paralizados.

Norma

La normativa establece como infracciones leves, construir sin permiso, irrespetar el proyecto y alterar la construcción aprobada, cuya sanción es del 10% de lo ejecutado; mientras que, en las graves se estipula el 20% de un salario: irrespetar la paralización, así como ocupar el retiro frontal y posterior de la vivienda.

El comisario de Ornato de la Municipalidad de Loja, Santiago Reyes, señaló que el propósito de la normativa es evitar —con la paralización a falta de permiso—: primero, que se continué infringiendo la ley; y, segundo, que la obra pueda ser irreversible, es decir, no poder demolerla.

Además, exhortar a que las edificaciones se construyan bajos los parámetros aprobados en cada uno de los permisos y que no sean alterados; e impedir que estén en lugares donde no hay una planificación establecida o existe una proyección vial.

Notificación

A la semana, los inspectores notifican a alrededor de 10 a 20 personas. Según el funcionario, tras este procedimiento, el propietario tiene 10 días para justificar con los planos y los permisos, pero si constatan que existe una presunta alteración, inmediatamente, inician un proceso administrativo sancionatorio, el cual podría durar un mes, es decir, 10 días para que el ciudadano conteste, 10 días de apertura de pruebas y, el resto de tiempo, para emitir la sanción.

La sanción es del 10% de lo ejecutado sin el permiso, por ejemplo, de USD 1.000, la multa es de USD 100. “El ciudadano puede allanarse a la sanción para que el proceso concluya más rápido e, inmediatamente, proceda a regularizar la obra en la dependencia de Centro Histórico y la Jefatura de Regulación y Control Urbano del Municipio de Loja”, afirmó.

Al momento, tienen paralizadas 12 obras y en los próximos días saldrían las resoluciones para emitir la multa correspondiente.

Irrespeto

En la ciudad y parroquias, existe un alto índice de personas que irrespetan los permisos, es decir, no construyen lo que fue aprobado en los planos, sino cambian los diseños.

También, los propietarios no tramitan los permisos de construcción, pero en este caso, la gran mayoría desconoce las ordenanzas y la gente piensa que para un trabajo “pequeño” no se requiere un permiso de construcción. (I)

Dato

Un gran porcentaje de personas han sido notificados por no poseer los permisos de construcción a la mano; por ello, se aconseja colocarlo en un sitio visible para evitar inconvenientes.